Ngày 5 tháng 12, tại quầy đăng ký kinh doanh bất động sản của Tòa nhà Dịch vụ Chính quyền Thành phố Tô Châu, nhân viên đã giới thiệu hình thức kinh doanh "chuyển khoản có đặt cọc" mới cho những người dân đến tư vấn.

“'Chuyển khoản có dang ky w88' có nghĩa là khi cần giao dịch tài sản dang ky w88, người bán không cần phải trả hết khoản vay hoặc ứng trước tiền và có thể trực tiếp xử lý việc chuyển nhượng.” của Trung tâm đăng ký bất động sản Tô Châu, giới thiệu.

Trước đây, khi hoàn tất một giao dịch bất động sản có dang ky w88 khoản vay, nó phải trải qua 5 thao tác: trả hết khoản vay ban đầu, giải phóng khoản dang ky w88 ban đầu, chuyển nhượng căn nhà hiện có, xin khoản vay mới và thành lập một khoản dang ky w88 mới. “Người bán phải ứng trước tiền để trả nợ, người mua và người bán phải qua lại ít nhất 4 lần giữa ngân hàng và trung tâm đăng ký bất động sản, nhanh nhất là một tuần”. Wang Tao cho biết, nhằm vào điểm đau này, vào tháng 3 năm nay, tỉnh Tô Châu đã đi đầu trong việc thực hiện cải cách “đăng ký chuyển nhượng nhà ở hiện có + dịch vụ tài chính” và thử nghiệm vùng nước “chuyển nhượng dang ky w88”.

Điều 406 Bộ luật Dân sự quy định: “Trong thời hạn dang ky w88, bên dang ky w88 có thể chuyển nhượng tài sản dang ky w88.” Tuy nhiên, hiện nay trên cả nước chỉ có một số thành phố triển khai hình thức kinh doanh “chuyển nhượng có dang ky w88”.

Làm cách nào để thực hiện “chuyển khoản bằng tiền gửi”? Trung tâm Đăng ký Bất động sản Tô Châu đã thành lập một lớp công tác đặc biệt để tổ chức các trụ cột doanh nghiệp xem xét và nghiên cứu các quy định pháp luật, học hỏi kinh nghiệm tiên tiến ở các tỉnh khác, hiểu nhu cầu thực tế của các ngành và đàm phán với các ngân hàng về quy trình xử lý.

Vào giữa tháng 6, một công ty ở Khu công nghệ cao Tô Châu có ý định thanh lý một loạt nhà máy. Nếu thực hiện theo quy trình trước đó, quỹ bắc cầu để xử lý hoạt động kinh doanh của công ty sẽ lên tới hơn 20 triệu nhân dân tệ.

"Bây giờ 'chuyển nhượng có bảo đảm', xử lý một cửa '5 trong 1', không cần phải huy động vốn." Với sự hỗ trợ của Trung tâm Đăng ký Bất động sản, ngày 28/6, đại diện người mua , người bán và ngân hàng gặp nhau tại Hội trường Dịch vụ Chính phủ Một thỏa thuận ba bên đã được ký kết và đơn xin chuyển nhượng được cùng nộp. Toàn bộ quá trình mất 40 phút.

Hiện nay, thí điểm này đã được liệt kê là dự án khu vực thí điểm nhằm tối ưu hóa cải cách môi trường kinh doanh trên địa bàn tỉnh. Wang Tao cho biết các tài liệu đăng ký sẽ được đơn giản hóa hết mức có thể, với ít bước xem xét hơn, quy trình kinh doanh được tiêu chuẩn hóa hơn và rủi ro giao dịch thấp hơn, đồng thời dần dần hiện thực hóa hoạt động kinh doanh "chuyển khoản dang ky w88" giữa các ngân hàng khác nhau và "chuyển khoản dang ky w88" của các ngôi nhà riêng lẻ hiện có.