Trên những cánh đồng rộng lớn, những mảnh đất nông nghiệp bị bỏ hoang để làm nông nghiệp. Các doanh nghiệp mới muốn chuyển nhượng lo lắng vì không tìm được “mảnh đất rộng”, sự phát triển của nền nông nghiệp hiện đại bị hạn chế.

Ở vùng nông thôn rộng lớn, hết “làng rỗng” trống rỗng, đất đai bị lãng phí. Tuy nhiên, một số dự án xây dựng đô thị khó thực hiện do thiếu đất, phát triển kinh tế còn hạn chế.

Làm thế nào để giải quyết mâu thuẫn?

Trong hơn một năm, thành phố Xiaogan đã thúc đẩy việc xử lý đất đai toàn diện trên toàn w88club com w88, điều phối cảnh quan, đường sá, rừng, làng mạc và các ngành công nghiệp, tối ưu hóa việc bố trí không gian sinh thái sản xuất và sinh hoạt, củng cố các làng phân tán, khôi phục hệ sinh thái và nâng cấp các ngành công nghiệp, không chỉ làm đẹp vùng nông thôn mà còn góp phần tạo ra không gian mới để phát triển.

Quy hoạch “toàn cầu”, phá vỡ “sự phân mảnh” và “rỗng”

Vào cuối mùa hè và đầu mùa thu, hồ Xiaogan Zhuhu. Dòng sông trong vắt, kênh rạch êm ả, sóng lúa thơm ngát, những tòa nhà nằm dưới ánh mặt trời lặn Thật đẹp.

Đây là sự thay đổi do việc thực hiện quản lý đất đai toàn w88club com w88 ở hồ Zhuhu trong hơn một năm.

“Trước đây đất canh tác đầy hố, sông hồ kênh rạch không bằng phẳng, môi trường sống nghèo nàn.” Nói về Zhuhu hai năm trước, Wan Qingping, Phó Giám đốc Ban Quản lý Toàn w88club com w88. Văn phòng của Văn phòng Zhuhu, tràn ngập cảm xúc.

Hồ Zhuhu, nằm ở Yunmengze, trước đây là một vùng đồng bằng ngập nước. Khi w88club com w88 hồ được phát triển vào cuối những năm 1950, "bạn đòi lại một mảnh đất và những người khác khai hoang một mảnh, và ai đào nó ra thì thuộc về nó." Những năm 1980, gia đình ông đào ao nuôi cá nhưng sau đó ao nuôi cá bị bỏ hoang, đất canh tác thủng lỗ chỗ. Địa phương phát triển có trật tự, dẫn đến tình trạng đất canh tác bị chia cắt.

Dân số ở nông thôn giảm, nông nghiệp bị bỏ hoang, điều này cũng khiến môi trường sống trở nên tồi tệ hơn. 88 km kênh rạch ở Trang trại Zhuhu bị bồi lấp nghiêm trọng và chất lượng nước ngày càng xấu đi.

Năm 2020, Thành phố Xiaogan đã triển khai các dự án cải tạo đất đai toàn diện ở Xiaonan Zhuhu, Thị trấn YingThành Yanghe và các w88club com w88 khác.

“Đặc điểm lớn nhất của việc quản lý đất đai toàn w88club com w88 trên toàn bộ lãnh thổ là ‘toàn bộ lãnh thổ’.” Wu Peng, giám đốc Cục Quy hoạch và Tài nguyên Thiên nhiên Thành phố Xiaogan, cho biết.

Quy hoạch không gian toàn w88club com w88, tối ưu hóa không gian sản xuất và sinh hoạt——

Dự án Zhuhu bao gồm toàn bộ Trang trại Zhuhu, với tổng diện tích 75.300 mẫu Anh. Được quy hoạch thành vùng trồng lúa nếp đặc trưng, ​​​​w88club com w88 nuôi trồng thủy sản chất lượng cao, w88club com w88 trải nghiệm chăm sóc sức khỏe vùng đất ngập nước, vườn ươm hoa. w88club com w88 trình diễn và w88club com w88 phát triển đô thị tổng hợp.

Dự án Yanghe có tổng diện tích 4.223 mẫu Anh và được xây dựng thành 4 w88club com w88 chức năng chính: w88club com w88 trồng trọt nông nghiệp đặc trưng, ​​w88club com w88 trải nghiệm chế biến nông sản, w88club com w88 trình diễn cải tiến làng quê và w88club com w88 du lịch, giải trí.

Trong w88club com w88 dự án, các không gian sản xuất, sinh hoạt, sinh thái được bố trí tổng thể và quản lý tổng hợp, không để lại ngõ cụt.

Đổi mới mọi yếu tố, phát triển và tận dụng toàn w88club com w88 tài nguyên——

Chuẩn bị đất. San lấp mặt bằng và cải tạo đất hiệu quả thấp, đất công nghiệp và khai thác mỏ bị bỏ hoang cũng như các w88club com w88 nhà ở bị bỏ hoang, xây dựng các công trình hỗ trợ như mương thoát nước và thủy lợi, chuyển đổi các cánh đồng nhỏ thành cánh đồng lớn để trồng trọt trên quy mô lớn.

Sửa chữa hệ sinh thái. Khôi phục sinh thái sông hồ, kết nối hệ thống nước, xây dựng rừng bảo tồn sinh thái, xây dựng các tuyến đường xanh dành cho xe đạp và đường mòn giải trí xung quanh Công viên đầm lầy Zhuhu.

Sống tập trung. Trên cơ sở tôn trọng mong muốn của nông dân, Zhuhu đã giải tán 19 đội sản xuất với dân số ít, điều kiện bẩn thỉu và bừa bộn, đồng thời thành lập các đội sản xuất "một chủ và nhiều phó" gồm Thị trấn chợ nông sản Zhuhu, Làng trung tâm Tangkou, Sanhe, Pioneer. và các đội sản xuất khác tại thị trấn mới, những ngôi nhà có giá trị bảo tồn ở Công viên đất ngập nước Zhuhu sẽ được chuyển thành làng dân gian và trung tâm tiếp khách.

Thực hiện “cải chính+”. Zhuhu kết hợp việc quản lý đất đai toàn diện của toàn w88club com w88 với việc hình thành các ngôi làng, thị trấn chức năng và ngành công nghiệp nông thôn hài hòa để thúc đẩy sự phát triển xung quanh, với diện tích bức xạ là 80.000 mẫu Anh.

Chính trị, ngân hàng và doanh nghiệp "bỏ phiếu đa dạng", "lá biến thành phiếu"

Dự án cải tạo đất toàn diện trên toàn w88club com w88 có quy mô lớn, chu kỳ dài và cần đầu tư lớn. Nguồn vốn cho việc khắc phục sẽ đến từ đâu?

Wu Peng giới thiệu rằng ngay từ khi bắt đầu lập kế hoạch dự án, chúng tôi đã nỗ lực xây dựng cơ chế tài trợ và đầu tư đa dạng cũng như cơ chế chuyển đổi giá trị sinh thái để đạt được đầu tư cuốn chiếu và phát triển bền vững.

Các quỹ liên quan đến nông nghiệp được đóng gói và sử dụng. Zhuhu tích hợp các dự án nông nghiệp, giao thông, thủy lợi và các dự án xây dựng khác cũng như các quỹ đặc biệt trị giá 294 triệu nhân dân tệ trong w88club com w88 dự án và sử dụng chúng một cách chuyên sâu để đạt được các lợi ích chồng chất.

Hợp tác giữa chính phủ, ngân hàng và doanh nghiệp để tận dụng vốn xã hội. Trên cơ sở hiểu rõ nguồn lực và tiềm năng phát triển, Zhuhu đã giới thiệu Công ty Đầu tư Xây dựng Xiaogan Dongyu tham gia xây dựng. Công ty đã dùng tài sản liên quan làm tài sản thế chấp để nhận được khoản tín dụng 420 triệu nhân dân tệ từ Ngân hàng Phát triển Nông nghiệp Trung Quốc và hiện đang có. 260 triệu nhân dân tệ vốn đã có sẵn.

Thu nhập từ phát triển tài nguyên tại w88club com w88 dự án. Xiaochang khám phá việc sử dụng số tiền thu được từ việc phát triển cát sông, đá và các tài nguyên khác trong Dự án cải tạo đất toàn diện thị trấn Xiaohe để thu hút vốn xã hội tham gia xây dựng dự án và thúc đẩy khôi phục các mỏ bị bỏ hoang.

“Thông qua việc chuyển đổi giá trị sinh thái, cây cối, hoa, cỏ, v.v. sẽ được biến thành ‘tấm vé’ để cung cấp vốn cho giai đoạn thứ hai và thứ ba của dự án.”

Hiện tại, Xiaogan đã triển khai 7 dự án quản lý đất đai toàn diện trên toàn w88club com w88, huy động được tổng vốn 4,286 tỷ nhân dân tệ.

"Bỏ trống" không gian mới để đổi lấy sự phát triển mới

Ngày 20 tháng 8, tại w88club com w88 hồ Lingjiao của hồ Zhuhu, hàng vạn mẫu lúa nếp đang gật gù mỉm cười, sắp thu hoạch.

“Tôi sẽ không còn lo không tìm được ruộng liền kề nữa.” Gao Yujiao, một nông dân trồng ngũ cốc lớn, đã trồng lúa nếp trong nhiều năm. Ông từng chuyển 6.000 mẫu ruộng lớn nhất. chỉ có 200 mẫu Anh, và hầu hết những nơi khác chỉ có vài chục mẫu Anh. Sau khi cải tạo toàn bộ w88club com w88 tích, ông chớp thời cơ chuyển nhượng 12.000 mẫu đất, w88club com w88 tích lớn nhất là 2.100 mẫu đất canh tác cơ giới rất thuận tiện.

Cheng Jianhong, Bí thư Thị trấn Yanghe, cho biết chất lượng đất canh tác sau khi khắc phục gần như giống nhau. Những thửa ruộng mà một số dân làng muốn canh tác sẽ được thay thế tập thể, những thửa ruộng nhỏ còn lại sẽ được chuyển đổi. thành các cánh đồng lớn và được đóng gói và vận chuyển thống nhất. Chiết Giang Zhongpan Ngũ cốc và Dầu, một “tên tuổi lớn trong ngành”, đã chuyển nhượng 4.080 mẫu ruộng lúa để tạo cơ sở trình diễn gạo nếp.

“Đất bỏ hoang trước đây không thể chuyển nhượng với giá dưới 430 nhân dân tệ mỗi mẫu bây giờ.” Cheng Jianhong nói rằng đất của dân làng được chuyển cho dân làng, và đất canh tác mới được thêm vào được chuyển giao chung cho làng, đạt được mức tăng gấp đôi thu nhập chung của dân làng và làng xã. Tại trang trại Zhuhu, phí chuyển nhượng ruộng lúa trước đây là 500 đến 600 nhân dân tệ/mẫu nhưng hiện nay đã tăng lên 800 nhân dân tệ.

Với sự hỗ trợ của việc trồng lúa nếp quy mô lớn, rượu gạo Xiaogan đã đẩy nhanh quá trình chuyển đổi từ hương vị địa phương sang nền kinh tế công nghiệp, đạt giá trị sản lượng hơn 4 tỷ đến 6 tỷ nhân dân tệ và tuyển dụng 400.000 người trong toàn ngành xích.

Không chỉ vậy, việc quản lý đất đai toàn diện trên toàn w88club com w88 còn tạo cơ hội cho sự phát triển kinh tế địa phương. Sau khi cải tạo, 5.090 mẫu đất canh tác đã được tăng lên ở Zhuhu và 1.815 mẫu ở Yanghe, theo đó, chính quyền địa phương có thể nhận được hạn ngạch đất xây dựng tương tự.

Với sự đảm bảo về yếu tố đất đai, nhiều dự án lớn ở Xiaogan được đẩy nhanh tiến độ. Vào ngày 12 tháng 8, các dự án lớn ở thành phố Xiaogan đã khởi động mạnh mẽ trong quý 3, với 114 dự án và tổng vốn đầu tư 61,5 tỷ nhân dân tệ. Chỉ riêng dự án w88club com w88 công nghiệp Công nghệ Truyền thông Quang học Xiaogan Lingong đã bao phủ 218 mẫu đất.