w88.is

Sáng sớm ngày 22 tháng 5, trang weibo chính thức của Khu phát triển kinh tế và công nghệ Vũ w88.is thông báo rằng để hỗ trợ nhu cầu hợp lý của những người mua nhà cứng nhắc và cải thiện, đồng thời thúc đẩy sự phát triển ổn định và lành mạnh của thị trường bất động sản, bắt đầu từ ngày 22 tháng 5, các khu vực Hỗn loạn của Khu Phát triển Kinh tế và Công nghệ Vũ w88.is Yang, Zhuankou và Junshan New Town đã được điều chỉnh từ các khu vực hạn chế mua hàng ban đầu sang các khu vực không hạn chế. Kể từ đó, Khu phát triển kinh tế Vũ w88.is đã bãi bỏ hoàn toàn chính sách hạn chế mua nhà ở.

Thông báo chính thức về Khu phát triển kinh tế Vũ w88.is Nguồn ảnh: Ảnh chụp màn hình Khu phát triển kinh tế Vũ w88.is

Nguồn cung dư thừa, doanh số giảm và lượng hàng tồn kho tăng

“Trong tương lai, người nước ngoài sẽ không còn phải đóng an sinh xã hội khi mua nhà ở Khu Phát triển Kinh tế và Công nghệ Vũ Hán, và họ sẽ không cần phải bán nhà để mua nhiều nhà nữa.” rằng trước khi có thông báo chính thức, một số người trong ngành bất động sản ở Vũ Hán đã đưa ra Wind và một cách w88.is đơn giản.

Tại sao Khu Phát triển Kinh tế Vũ w88.is là khu vực đầu tiên nới lỏng các hạn chế mua hàng? Liệu các khu vực khác có làm theo trong tương lai không?

Trong thời gian gần đây, hàng trăm thành phố trên cả nước đã thực hiện các bước điều chỉnh chính sách mua nhà, nhưng Vũ w88.is vẫn chờ đợi sự thay đổi nhưng vẫn chưa có động thái lớn nào. "Từ chính sách dành riêng cho thành phố đến chính sách dành riêng cho quận, một lần nữa thật bất ngờ!" Về sự thay đổi mới nhất này trên thị trường bất động sản Vũ w88.is, Li Guozheng, giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Thị trường Trung ương Trung Quốc của Viện Nghiên cứu Zhongzhi, cho biết ông rất ngạc nhiên. một cuộc phỏng vấn với Jimu News.

Trong 4 tháng đầu năm nay, thường xuyên có tin đồn về việc nới lỏng và điều chỉnh chính sách, khía cạnh tín dụng cũng khá mạnh. Ngân hàng trung ương hạ tỷ lệ dự trữ bắt buộc để tăng tác dụng của chính sách. hướng dẫn nới lỏng chính sách và nhiều ngân hàng hạ lãi suất thế chấp, tạo thêm sự ấm áp cho thị trường. Tuy nhiên, do niềm tin thị trường phục hồi chậm và tác động của các yếu tố như dịch bệnh lặp đi lặp lại và suy thoái kinh tế, kế hoạch mua nhà của người dân đã bị đình chỉ hoặc hoãn lại và các giao dịch trên thị trường nhà mới ở Vũ w88.is rất khó thực hiện. hãy lạc quan.

Theo dõi dữ liệu từ Viện nghiên cứu Zhongzhi cho thấy tính đến cuối tháng 4, chu kỳ ngừng hoạt động nhà ở ở Vũ w88.is đã lên tới 12,9 tháng, trong đó trung bình là 17,4 tháng ở các khu vực đô thị xa như Hannan và Xinzhou. không có hạn chế mua hàng cũng chịu áp lực nặng nề.

Li Guozheng cho biết ngành này đã chờ đợi rất lâu, và Khu Phát triển Kinh tế Vũ w88.is đã đi đầu trong việc tuyên bố hủy bỏ các hạn chế mua bán trên thị trường bất động sản, nó toàn diện và kỹ lưỡng, quy mô đủ lớn. Thị trường bất động sản tại Khu Phát triển Kinh tế thực sự đang chịu áp lực. Nguồn cung và bán hàng không cân đối và nguồn cung quá lớn năm nay đã giảm hơn 40% so với cùng kỳ năm trước, dẫn đến lượng hàng tồn kho tăng, chu kỳ bán hàng kéo dài. một cuộc chiến về giá đã diễn ra hơn một năm nên việc hạn chế mua hàng lần này được nới lỏng hoàn toàn.

Theo dữ liệu do Cơ quan Quản lý Nhà ở Vũ Hán công bố, w88.iso tháng 4 năm nay, chỉ có 219 căn nhà ở thương mại xây mới được bán tại Khu Phát triển Kinh tế Vũ Hán. Số lượng căn bán được ở nội thành Vũ Hán chỉ cao hơn Vũ Xương. Quận và quận Hannan. Tuy nhiên, quận Hannan ban đầu không có hạn chế mua hàng.

Li Guozheng cũng tin rằng Khu phát triển kinh tế Vũ w88.is không phải là khu vực duy nhất gặp khó khăn. Li Guozheng cho biết: “Theo logic này, rất có thể các khu phát triển tương tự, Cảng sân bay Đông Hồ, Khu công nghệ cao Hồ Đông, v.v. sẽ theo kịp tốc độ và đưa ra các chính sách khác biệt”.

Vũ ​​w88.is đưa ra các biện pháp hỗ trợ nhu cầu nhà ở hợp lý

Trên thực tế, thành phố Vũ Hán cũng đã đưa ra những điều chỉnh cách đây không lâu. w88.iso ngày 13 tháng 5, "Một số biện pháp để thành phố Vũ Hán tăng cường nỗ lực cung cấp cứu trợ và hỗ trợ nhằm thúc đẩy sự phục hồi của các thực thể thị trường" đã được ban hành Trong số 32 biện pháp, mục 31 và 32 là hỗ trợ ngành bất động sản, từ quỹ. Về mặt điều kiện, cần cải thiện hiệu quả sử dụng quỹ quy định, tối ưu hóa việc quản lý trước khi bán bất động sản, rút ​​vốn của doanh nghiệp nhanh hơn và giảm bớt áp lực cho các nhà phát triển. .

Ngày 21 tháng 5, Văn phòng Nhóm Lãnh đạo Thiết lập và Cải thiện Cơ chế Dài hạn của Thị trường Bất động sản Vũ w88.is cũng đưa ra tin tức, giới thiệu một số biện pháp hỗ trợ nhu cầu nhà ở cứng nhắc và cải thiện, tăng cường hỗ trợ tài chính và thúc đẩy một thị trường bất động sản lành mạnh ở Vũ w88.is.

Về mặt hỗ trợ nhu cầu nhà ở cứng nhắc và cải thiện, các gia đình có đăng ký hộ khẩu tại Vũ w88.is có cha mẹ đến Han sống cùng con cái hoặc con cái đến Han sống cùng cha mẹ và đã có hai căn nhà ở Vũ w88.is, có thể mua những cái mới trong khu vực mua hạn chế. Mua 1 căn nhà (bao gồm nhà ở thương mại mới xây và nhà ở cũ, tương tự bên dưới); dành cho các gia đình có đăng ký cư trú tại thành phố này có con thứ hai hoặc thứ ba tuân thủ chính sách sinh sản quốc gia và đã có 2 căn nhà ở Thành phố Vũ w88.is. , họ có thể mua ở những khu vực bị hạn chế.Đối với những gia đình không phải là cư dân địa phương lần đầu tiên mua nhà ở thông thường tại khu vực hạn chế mua, số năm đóng bảo hiểm xã hội hoặc thuế thu nhập cá nhân tại thành phố này sẽ được điều chỉnh từ 2 năm xuống 1 năm.

w88.iso ngày 15 tháng 5, ngân hàng trung ương và Ủy ban Điều tiết Ngân hàng Trung Quốc đã ban hành một số biện pháp hỗ trợ tài chính, bao gồm giảm 20 điểm cơ bản lãi suất cho vay mua nhà lần đầu. Được biết, các tổ chức ngân hàng ở Hàn sẽ kịp thời hạ lãi suất cho vay mua nhà ở cá nhân thương mại mới ban hành theo nguyên tắc định hướng thị trường.

Trung tâm Nghiên cứu Dữ liệu Nhà ở Zhuge tin rằng về tổng thể, dịch bệnh đã gây ra những cản trở nhất định cho sự phục hồi của thị trường bất động sản Vũ Hán. Ngoài ra, rủi ro trong ngành bất động sản vẫn tồn tại, ở một mức độ nhất định dẫn đến vai trò tương đối hạn chế của ngành. chính sách. Bước sang tháng 5, dịch bệnh ở Vũ Hán về cơ bản đã được kiểm soát, tuy nhiên do ảnh hưởng của kỳ nghỉ lễ Quốc tế Lao động w88.iso đầu tháng nên động lực giao dịch thị trường sẽ không có sự cải thiện đáng kể về khối lượng giao dịch trong nửa đầu năm. trong năm và tốc độ phục hồi của thị trường dự kiến ​​sẽ tăng tốc trong nửa cuối năm.