Một dự án đầu tư ký w88 com 2013 vẫn chưa được triển khai. Sau nhiều lần kháng cáo, phối hợp không có kết quả, trong tuyệt vọng, công ty đã từ bỏ dự án và yêu cầu hoàn lại tiền gốc và lãi. Tuy nhiên, đến tháng 9 w88 com nay vẫn chưa nhận được tiền gốc và tiền lãi vẫn chưa được thực hiện.

“Chúng tôi đã liên lạc với các cơ quan Chính quyền thành phố Wuxue trong nhiều w88 com nhưng vấn đề vẫn chưa được giải quyết.” Vào ngày 4 tháng 11, Công ty TNHH Thương mại Vật liệu Shiyan Jiruixiang (sau đây gọi là “Công ty Jiruixiang”) đã hợp pháp hóa Người Đại diện Xu Xiaoji nhiều lần nghẹn ngào khi mô tả về dự án đáng lo ngại này.

Công ty Ji Ruixiang là đối tác chiến lược của Công ty Xe thương mại Dongfeng. w88 com 2013, Công ty Jiruixiang quyết định đầu tư 60 triệu nhân dân tệ vào Thành phố Wuxue để xây dựng dự án sản xuất phụ kiện và sửa đổi ô tô tại Làng Wei Gaoyi, Thị trấn Shifosi.

“Lúc đó khu đất này vẫn là đất nông nghiệp, chưa có chỉ tiêu đất công nghiệp nên dự án không thể khởi công được”. Trong w88 com 2015 và 2019, sau khi có giấy chứng nhận quy hoạch đất do địa phương cấp, công ty đã tiến hành san lấp mặt bằng, đầu tư tổng cộng 830.000 nhân dân tệ.

Tôi nghĩ dự án có thể khởi đầu suôn sẻ, nhưng Xu Xiaoji được cho biết rằng một phần đất công nghiệp quy định trong thỏa thuận đã được chuyển thành đất thương mại và vượt quá 10 mẫu đất thương mại quy định trong thỏa thuận. "Từ w88 com 2013 đến w88 com 2019, chúng tôi đã đầu tư tổng cộng hơn 3,4 triệu nhân dân tệ vào việc trả đất và cuối cùng đã giành được một phần đất dự án. Làm sao chính phủ có thể đơn phương thay đổi bản chất của khu đất?"

Về vấn đề này, người đứng đầu các phòng ban liên quan ở thành phố Wuxue đã bày tỏ quan điểm khác nhau. Theo người phụ trách, theo bản vẽ quy hoạch do Công ty Jiruixiang cung cấp, các bộ phận liên quan xác định rằng hoạt động kinh doanh dự án đầu tư của công ty chủ yếu là dịch vụ và bán hàng, phù hợp hơn với địa điểm thương mại.

Tại sao đất công nghiệp thỏa thuận trong hợp đồng lại trở thành đất thương mại?

Sau nhiều lần hỏi thăm, Xu Xiaoji cho rằng nguyên nhân là do "giá đất thương mại cao hơn đáng kể so với giá đất công nghiệp. Việc chuyển đổi tính chất đất thành đất thương mại rõ ràng có lợi hơn về giá đất."

Về vấn đề này, người phụ trách các sở liên quan ở địa phương cho biết do sự việc này đã diễn ra từ lâu và những người có liên quan phụ trách đất đai, quy hoạch và các sở khác đã nhiều lần thay đổi nên chi tiết không thể nắm bắt được.

Phóng viên Nhật báo Hồ Bắc thấy trong hợp đồng đầu tư dự án số WXZS2013011 được hai bên ký w88 com 2013 có ghi rõ: “Giá đất công nghiệp được tính theo tiêu chuẩn giá đất công nghiệp thấp nhất tại thành phố Wuxue đã được nhà nước phê duyệt . Giá đất được tính theo tiêu chuẩn đất thương mại trong cùng khu vực.”

Khi đổi đất vào w88 com 2019, đã sáu w88 com trôi qua kể từ khi thỏa thuận được ký kết. Giá đất công nghiệp đã tăng đáng kể, giá đất thương mại còn tăng hơn nữa.

Đối mặt với giá đất cao gấp mấy lần so với w88 com 2013, các sở ban ngành liên quan ở địa phương đã đưa ra hai phương án: thu hồi đất hiện có và ký hợp đồng mới với chính phủ hoặc đến công ty đầu tư đô thị để lấy lại 340 RMB; đã đầu tư hơn 10.000 nhân dân tệ, sau đó trả tiền đặt cọc đấu giá 6 triệu nhân dân tệ và tham gia "đấu thầu, đấu giá và niêm yết" theo địa điểm thương mại.

Xu Xiaoji cho biết công ty đầu tư đô thị không đồng ý hoàn trả hơn 3,4 triệu nhân dân tệ và chỉ đề nghị cấp giấy chứng nhận biên lai có liên quan. Nhưng bộ phận quy hoạch và đất đai cho biết phải trả tiền mặt.

Vào tháng 6 w88 com 2021, Thành phố Wuxue đã tổ chức một cuộc họp phối hợp đặc biệt nhằm giải quyết và xây dựng dự án trong thời gian sớm nhất. Cục Đất đai và Quy hoạch đã đồng ý về nguyên tắc rằng đất nên được trả lại cho ủy ban quy hoạch và Chính quyền thị trấn Shifosi đã đồng ý phối hợp thu hồi đất.

Dự án bị trì hoãn gần 9 w88 com, Xu Xiaoji kiệt sức. Sau tháng 9 w88 com ngoái, cô phải nhập viện một thời gian dài vì bệnh tật. Cô quyết định không muốn lấy đất mà chỉ muốn hoàn lại tiền. tiền đặt cọc đất, hai khoản phí san lấp mặt bằng, phí khảo sát và lập bản đồ, lãi suất, v.v. Tổng cộng là 5,75 triệu nhân dân tệ.

Vào tháng 9 w88 com 2021, Công ty Đầu tư Đô thị Thành phố Wuxue đã hoàn lại 4,81 triệu nhân dân tệ cho Xu Xiaoji. "Do tranh chấp giữa tiền lãi và yêu cầu của Xu Xiaoji nên số dư vẫn chưa được thanh toán." Vào ngày 3 tháng 11, người có liên quan phụ trách Văn phòng Thư và Cuộc gọi Thành phố Wuxue cho biết chính quyền địa phương đang phối hợp hoàn trả thêm. hơn 900.000 nhân dân tệ.

“Nếu hồi đó được niêm yết bình thường thì dự án của chúng tôi đã hoàn thành từ lâu rồi.” Xu Xiaoji bất lực, “Đã gần chín w88 com trôi qua kể từ khi dự án được ký kết. Chúng tôi không yêu cầu bất kỳ khoản bồi thường hay thiệt hại nào, mà chỉ muốn lấy lại gốc và lãi thôi sao khó thế?”