Ông Fang đến từ Jiayu, tỉnh Hồ Bắc mua một căn nhà cho con gái ở quận Xian'an, thành phố Hàm Ninh và công ty w88 link lý tài sản đã giao chìa khóa. Không ngờ, sau khi dọn vào nhà chỉ được vài tháng, tôi lại bất ngờ được biết chủ nhân căn hộ này là người khác. Một năm qua gia đình đã sống yên ổn nhờ có ngôi nhà mới này.
Ông Fang mua phòng 204, căn 1, tòa nhà 9, Vườn Trường An, quận Tây An nhưng khi bàn giao nhà, công ty w88 link lý tài sản đã đưa cho ông Fang chìa khóa phòng 204, tòa nhà 9 Vì vậy, ông Fang bối rối mất hơn nửa năm để trang trí căn phòng này, phải đến khi chủ nhân thực sự của căn phòng này đến thăm, ông mới chợt nhận ra.
Ông Fang cho biết: “Ngày 17/4/2019, ban w88 link lý tòa nhà thông báo cho chúng tôi đến nhận chìa khóa và giao chìa khóa cho 2-204. Chúng tôi mất gần nửa năm để trang trí, bọn trẻ dọn vào ở được vài tháng”. tháng. Đột nhiên, có vẻ như ngôi nhà này thuộc sở hữu của một gia đình khác. Chúng tôi đã xem xét hợp đồng và xác nhận rằng ngôi nhà trên hợp đồng thuộc về người khác.”
Nhà có chìa khóa sai. Tại sao ông Fang lại nhận?
Mr. Fang nói: "Lúc đầu chúng tôi xem bộ này, nói về bộ này thì cũng chỉ thấy bộ này thôi. Bộ này cũng được giao nên chúng tôi không hề cảnh giác."
Tính đến tháng 9 năm nay, hai gia đình vẫn chưa đạt được thỏa thuận về vấn đề này nên chủ nhân thực sự của ngôi nhà là ông Vương đã tự mình mở cửa và thay khóa cửa nhưng là của ông Fang. đồ đạc và đồ trang trí vẫn còn trong nhà.
Ông Vương cũng thừa nhận đã mua một căn nhà thô và tự tay thay chìa khóa, ổ khóa. Đây là căn nhà cưới ông Vương mua cho con trai đã chờ hơn 4 tháng mà vẫn chưa dọn vào được.
Cả hai gia đình đều lo lắng, chuyện này phải làm sao?
w88 link lý Sheng của Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Xianning Nuojia cho biết: "Đã đưa nhầm chìa khóa. Chúng tôi thừa nhận rằng điều này đã xảy ra. Ban w88 link lý tài sản thừa nhận rằng đó là do giám sát kém. Trách nhiệm trực tiếp thuộc về họ. w88 link lý tài sản đã không xem xét nó một cách chính xác."
Ông Fang nói: “Tôi nghĩ nhà họ Vương không có trách nhiệm gì trong quá trình này, nhưng ban w88 link lý tài sản có trách nhiệm rất lớn. Chìa khóa do ban w88 link lý tài sản giao cho tôi, biên lai đặt cọc trang trí, và Số phòng đều do ban w88 link lý tài sản viết ra. Họ muốn kích động xung đột giữa tôi và nhà họ Vương, nhưng tôi đã bỏ ra hàng trăm nghìn để cải tạo nên không thể bị lợi dụng.
Ông Fang cho biết, trong quá trình ký hợp đồng, ông và gia đình không nhìn rõ số phòng trong hợp đồng, có sơ suất nên sẵn sàng chịu một phần thiệt hại.
Ba bên đều có quan điểm riêng nên việc tiến hành hòa giải trở nên khó khăn
Vì gia đình Wang, gia đình Fang và bên w88 link lý tài sản có sự khác biệt lớn trong cách hiểu về vấn đề này nên phóng viên và ba bên đã đến Trung tâm hòa giải nhân dân quận Xian'an, thành phố Hàm Ninh, với hy vọng đạt được thỏa thuận sơ bộ về vấn đề này.
Wang Renzhong, hòa giải viên của Trung tâm hòa giải quận Xian'an, cho biết: “Gia đình Wang không chịu trách nhiệm về vấn đề này. Chủ yếu là giữa ban w88 link lý tài sản và gia đình Fang. Tình trạng này xảy ra do sự sai lầm của ban w88 link lý tài sản. . Bây giờ gia đình Fang cần một lời giải thích."
Hiện tại, mâu thuẫn chính vẫn là vấn đề mỗi bên trong số ba bên phải chịu bao nhiêu cho tổn thất cải tạo. Bước đầu tiên trong việc xác định trách nhiệm pháp lý là tìm hiểu xem tổn thất cải tạo của ông Fang là bao nhiêu. đạt được thông qua đánh giá.
w88 link lý Sheng nói: “Tôi đồng ý với phương án hòa giải của Phòng Tư pháp. Nếu gia đình Fang chuyển đi thiết bị di chuyển, tài sản và đồ đạc, công ty w88 link lý tài sản sẽ cung cấp cho anh ấy một nơi để cất giữ. Nếu có không thể di chuyển được, hãy nhờ công ty thẩm định đánh giá nó."
Ông Fang cũng nói: "Tôi đồng ý với việc thẩm định, nhưng tôi muốn xem đơn vị thẩm định."
Gia đình ông Vương cho biết: “Chúng tôi đồng ý thẩm định, thẩm định nhưng phải xác định rõ thời gian sau khi thẩm định xong thì mới có thể dọn vào ở. Không thể nói chỉ sau chuyện này mới được dọn vào ở. đã được xử lý.”
Gia đình Fang cũng tuyên bố rằng sau khi có kết quả đánh giá tổn thất cải tạo, họ sẽ yêu cầu công ty bất động sản và nhà phát triển bất động sản bồi thường thông qua các kênh hợp pháp. Công ty TNHH Phát triển Kỹ thuật Xianning Anju cũng cho biết đã công nhận kết quả đánh giá của cơ quan tư pháp.
Tiếp theo, Trung tâm Hòa giải Nhân dân của Văn phòng Tư pháp quận Tây An sẽ soạn thảo một thỏa thuận dựa trên ý kiến nhất trí của ba bên. Sau khi một số bên ký kết, quá trình đánh giá có thể bắt đầu. Nếu không thể đạt được thỏa thuận sau khi đánh giá và hòa giải thì nên tiếp tục tố tụng.
Đây là một sai lầm lớn, chữ “1” nhỏ lại viết thành “2”, làm xáo trộn cuộc sống của hai gia đình. Mọi người nên cẩn thận hơn trong tương lai!