Khắc phục “cây” vẹo, chữa “cây” “bệnh”, nhổ “cây” mục nát, dùng tinh thần “chim gõ kiến” để duy trì sức khỏe xã hội. Chào mừng bạn đến với "Woodpecker", một chuyên mục giám sát dư luận bình thường hóa mới do Economic TV Live tạo ra.

Bà Liu, một người dang nhap w88 nhà ở cộng đồng Machen Plaza ở thành phố Machen: Nếu bạn yêu cầu tôi đánh chủ đầu tư và mắng mỏ, tôi dám làm như vậy. Anh ta thật sự không biết xấu hổ. thời gian.

Năm 2015, cô Liu dang nhap w88 một căn nhà ở Cộng đồng Machen Square ở thành phố Machen bằng cách vay tiền từ người thân và bạn bè, cô đã trả toàn bộ số tiền dang nhap w88 nhà trị giá hơn 500.000 nhân dân tệ chỉ trong một lần. Hợp đồng dang nhap w88 bán nhà quy định trong vòng 90 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, chủ đầu tư phải giúp bà Lưu đăng ký quyền sở hữu tài sản. Tuy nhiên, đến nay bà Lưu vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận bất động sản.

Bà Liu, một người dang nhap w88 nhà ở cộng đồng Machen Plaza ở thành phố Machen: Vào ngày bàn giao, tôi hỏi khi nào chúng tôi sẽ nhận được giấy chứng nhận. Ông ấy nói 100 ngày làm việc, tôi hỏi lại sau 100 ngày làm việc. việc đó vẫn chưa xong nên anh ta cứ trì hoãn mãi.

Giống như bà Lưu, bà Xia cũng dang nhap w88 một căn nhà ở Quảng trường Machen đã thanh toán đầy đủ. Bây giờ đã 4, 5 năm trôi qua mà vẫn chưa tìm được giấy chứng nhận bất động sản.

Bà.

Theo thống kê sơ bộ từ các chủ sở hữu, có hơn 100 chủ sở hữu như cô Liu và cô Xia đã dang nhap w88 đầy đủ nhà ở thương mại tại Cộng đồng Machen Plaza ở thành phố Machen và không nhận được giấy chứng nhận bất động sản trong nhiều năm. Việc không thể xin cấp chứng chỉ sẽ gây rắc rối lớn cho tính mạng của chủ sở hữu.

Bà Liu, một người dang nhap w88 nhà ở cộng đồng Machen Plaza, thành phố Machen: Ban đầu, con trai tôi có thể học ở trường tiểu học số 2 Machen, khi tôi đến trường tiểu học số 2 để tìm nó thì nó nói. rằng nếu không có giấy chứng nhận bất động sản thì bạn không thể đi học được.

Cách đây không lâu, bà Lưu đã đến cửa sổ Trung tâm Dịch vụ Hành chính Thành phố Machen để hỏi thăm, nhân viên cho biết nhà bà không những không đăng ký mà còn bị thế chấp.

Có thật sự như vậy không? Ngày 8/9, phóng viên đã đi cùng bà Lưu và các chủ sở hữu khác đến Trung tâm Dịch vụ Hành chính Mã Thành để hỏi thăm tình hình liên quan.

Trong số 7 người dang nhap w88 nhà đến hỏi thăm, nhà của 5 người đều được hiển thị là đã "thế chấp" và không có thông tin đăng ký. Các nhân viên cho biết, một số ngôi nhà trong cộng đồng Machen Plaza đang được thế chấp cho các dự án đang xây dựng nên không thể xin cấp giấy chứng nhận.

Nhân viên Trung tâm Dịch vụ Hành chính Thành phố Machen: Theo thủ tục, sau khi dang nhap w88 thì phải thả ra trước, nhưng họ vẫn chưa thả ra.

Hóa ra sau khi bán nhà, Công ty TNHH Bất động sản Hồ Bắc Bairuijin, chủ đầu tư Machen Plaza Community, sẽ ưu tiên thế chấp những căn nhà được một số người dang nhap w88 nhà dang nhap w88 bằng khoản vay. Điều này là do các ngân hàng sẽ chỉ cho vay. giải phóng các khoản thế chấp. Các khoản thanh toán thế chấp của người dang nhap w88 nhà đã được trao cho các chủ đầu tư; và sau khi các khoản thanh toán dang nhap w88 nhà của một số người dang nhap w88 nhà nguyên giá được chuyển trực tiếp vào tài khoản của chủ đầu tư, các chủ đầu tư đã không thanh toán cho ngân hàng để giải phóng khoản thế chấp này. nhà, dẫn đến việc mất toàn bộ số nhà đã dang nhap w88 của những người dang nhap w88 nhà này.

Sau đó, phóng viên đã liên hệ với một cựu nhân viên của Công ty TNHH Bất động sản Hồ Bắc Bairuijin. Anh ta cho biết công ty hiện đang gặp vấn đề về vốn và nhiều tài sản của công ty đang được thế chấp.

Ms. Luo, một người dang nhap w88 nhà tại Cộng đồng Machen Plaza ở Thành phố Machen: Nhưng chúng tôi, chủ sở hữu, không thể thanh toán hóa đơn cho vấn đề này. Chúng tôi dang nhap w88 một căn nhà đã được thế chấp thanh toán đầy đủ mà không hề biết gì về nó.

Phóng viên đã kiểm tra hợp đồng dang nhap w88 bán nhà được ký giữa người dang nhap w88 nhà và Công ty TNHH Bất động sản Hồ Bắc Bairuijin, trong đó quy định rằng nếu người dang nhap w88 không thể lấy được giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản trong thời hạn quy định do trách nhiệm của người bán thì người bán sẽ thanh toán tài sản như đã thanh toán. Khoản bồi thường thiệt hại 0,1% giá dang nhap w88 sẽ được trả cho người dang nhap w88. Lấy người dang nhap w88 nhà, cô Liu làm ví dụ. Cô đã trả 500.000 nhân dân tệ cho việc dang nhap w88 nhà và chủ đầu tư chỉ phải trả 500 nhân dân tệ tiền bồi thường thiệt hại.

Wu Xingjian, luật sư tại Công ty luật Chisheng Hồ Bắc: Đây rõ ràng là chủ đầu tư lợi dụng vị thế thuận lợi để định giá quá thấp. Nếu người dang nhap w88 nhà khởi kiện, họ có thể yêu cầu tòa án tăng tiêu chuẩn bồi thường và bồi thường theo lãi suất của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc.

Luật sư cũng cho rằng nếu chủ đầu tư cố tình che giấu tình trạng thế chấp căn nhà để bán nhà ở thương mại thì người tiêu dùng có thể truy cứu trách nhiệm liên quan của chủ đầu tư theo Điều 9 của “Giải thích pháp luật tối cao một số vấn đề áp dụng đối với pháp luật tại Việt Nam”. xét xử tranh chấp hợp đồng dang nhap w88 bán nhà ở thương mại”. Giải thích quy định: “nếu bên bán cố tình che giấu việc nhà bán đã được thế chấp khi giao kết hợp đồng dang nhap w88 bán nhà ở thương mại khiến hợp đồng vô hiệu hoặc bị thu hồi, chấm dứt thì bên dang nhap w88 có quyền yêu cầu trả lại tiền dang nhap w88 và đã trả lãi, bồi thường thiệt hại và có thể Yêu cầu người bán chịu trách nhiệm bồi thường không vượt quá gấp đôi giá dang nhap w88 đã trả.”

Wu Xingjian, luật sư tại Công ty luật Hồ Bắc Chisheng: Việc thế chấp dự án đang xây dựng phải được thông báo trung thực cho người dang nhap w88 nhà, nếu không người dang nhap w88 nhà có thể chọn kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư bồi thường.

Vào tháng 10 năm 2019, "Ý kiến ​​về việc tăng cường hơn nữa việc giám sát thị trường bất động sản tại khu đô thị Hoàng Cương" do Thành phố Hoàng Cương ban hành đã chỉ ra rằng việc giám sát thị trường, thuế, nhà ở và xây dựng và các sở khác cần tăng cường quản lý toàn bộ quá trình bán hàng nhằm loại bỏ rủi ro thế chấp hoặc cấp hóa đơn thuế không đúng thời hạn ảnh hưởng đến hành vi cấp giấy chứng nhận. Nhân viên của Cục Phát triển Nhà ở và Đô thị-Nông thôn Thành phố MaThành cho biết họ đã can thiệp vào vấn đề này.

Nhân viên Cục Phát triển Nhà ở và Đô thị-Nông thôn Thành phố Machen: Chúng tôi đã tìm kiếm họ để giải quyết vấn đề này trong ba tháng 6, 7 và 8. Nhà phát triển nói rằng việc này có thể được thực hiện cho bạn. cuối năm nay.

Khi người ta dang nhap w88 nhà, dù dang nhap w88 trả góp đầy đủ hay dang nhap w88 trả góp, họ đều phải cảm thấy tin tưởng về việc dang nhap w88 nhà và an tâm sinh sống. Tuy nhiên, để bảo vệ nền tảng của chính mình, chủ đầu tư vô lương tâm này đã lợi dụng sơ hở trong giám sát chính sách, lợi dụng việc người dang nhap w88 nhà thanh toán đầy đủ để làm suy yếu trách nhiệm pháp lý vi phạm hợp đồng, khiến người dang nhap w88 nhà phải trả giá. sẽ quá lười biếng để phá vỡ hợp đồng với giá vài trăm nhân dân tệ.

(Nguồn: Phát sóng trực tiếp Jingshi)