Tôi mua một căn nhà thương mại và ở đó 18 năm nhưng nó lại biến link w88 moi nhat căn nhà gây quỹ? Chuyện này nghe có vẻ rất kỳ lạ nhưng thực tế nó đã xảy ra với nhiều chủ sở hữu tại cộng đồng Xiaochai ở link w88 moi nhat phố Xiaogan. Điều kỳ lạ hơn nữa là khi các chủ sở hữu đến sở xây dựng và nhà ở để hỏi về tài sản ngôi nhà của mình thì họ chưa hề có một tài liệu nào. được biết đã xuất hiện, tôi đã nhìn thấy nó, nhưng có một thỏa thuận gây quỹ nhà ở được chủ sở hữu ký kết.

Ms. Cao, Cộng đồng Xiaochai, link w88 moi nhat phố Xiaogan, tỉnh Hồ Bắc: Giấy chứng nhận của tôi là giấy chứng nhận nhà ở thương mại ghi là đã chuyển nhượng nên giờ tôi mới biết nhà của tôi là nhà gây quỹ. căn nhà.

Mười tám năm trước, bà Cao mua một căn nhà thương mại ở cộng đồng Xiaochai, link w88 moi nhat phố Xiaogan. Năm ngoái, khi chuẩn bị bán căn nhà, bà phát hiện ra căn nhà thương mại đã được đăng ký với sở quản lý nhà ở để gây quỹ. căn nhà.

Bà Cao, cộng đồng Xiaochai, link w88 moi nhat phố Xiaogan, tỉnh Hồ Bắc: Tôi đến cửa sổ 28 để kiểm tra tính chất của ngôi nhà thì ông ấy nói là nhà gây quỹ. Lúc đó tôi rất sốc. Tôi không đủ điều kiện để mua một căn nhà do cộng đồng tài trợ, và tôi cũng chưa bao giờ ký hợp đồng mua một căn nhà do cộng đồng tài trợ.

Một số chủ sở hữu trong cộng đồng cũng gặp phải tình trạng tương tự khi chuẩn bị bán nhà.

Mr. Xiong, Cộng đồng Xiaochai, link w88 moi nhat phố Xiaogan, tỉnh Hồ Bắc: Vào tháng 12 năm 2019, tôi nghe người dân trong cộng đồng nói rằng một số giấy chứng nhận bất động sản dành cho nhà ở do cộng đồng tài trợ, tôi đã đến trung tâm dịch vụ hành chính để kiểm tra và tìm thấy. rằng nhà của tôi là nhà ở do cộng đồng tài trợ.

Ms. Li, Cộng đồng Xiaochai, link w88 moi nhat phố Xiaogan, tỉnh Hồ Bắc: Nếu căn nhà của bạn không được mua bán thì bạn sẽ không biết đó là nhà gây quỹ.

Có thật sự như vậy không? Phóng viên, bà Cao và những người khác đã đến Cục Phát triển Nhà ở và Đô thị-Nông thôn link w88 moi nhat phố Xiaogan.

Nhân viên Phòng An ninh của Cục Nhà ở và Phát triển Nông thôn-link w88 moi nhat thị-Nông thôn link w88 moi nhat phố Xiaogan: Bản chất của ngôi nhà này là gì? Nếu thỏa thuận được nhập từ hệ thống của chúng tôi thì bạn là một ngôi nhà được huy động vốn từ cộng đồng.

Nhà ở được tài trợ là nhà được các doanh nghiệp, tổ chức bán theo giá gốc cho nhân viên nội bộ nhằm giải quyết vấn đề nhà ở cho nhân viên nội bộ. Khi được niêm yết kinh doanh trở lại, chủ sở hữu không chỉ phải trải qua nhiều thủ tục phê duyệt, mà còn phải trả nhiều đất hơn phí chuyển nhượng và thu nhập giá trị gia tăng.

Ông Xiong ở cộng đồng Xiaochai, link w88 moi nhat phố Xiaogan, tỉnh Hồ Bắc: Ông ấy nói rằng chi phí khá cao. 138 mét vuông của bạn, phí thẩm định là hơn 14 điểm và 15 điểm. hơn 100.000 nhân dân tệ Khi tôi nghe nó, tôi chỉ bối rối.

Ms. Cao, Cộng đồng Xiaochai, link w88 moi nhat phố Xiaogan, tỉnh Hồ Bắc: Nếu của tôi rộng hơn 98 mét vuông, anh ấy nói sẽ có giá hàng chục nghìn.

Sao căn nhà tôi mua rõ ràng là nhà thương mại mà bây giờ lại là nhà gây quỹ? Bà Cao và những người khác đã đến Nhà dân link w88 moi nhat phố Xiaogan để tiến hành kiểm tra tài sản. Kết quả cho thấy việc đăng ký tài sản có kèm theo hợp đồng xây dựng nhà ở gây quỹ trong hồ sơ của sở xây dựng và nhà ở cùng danh sách nhân viên và bảng lương. của 37 nhân viên. Bà Cao và những người khác. Tên của 3 người hiện rõ trong danh sách nhân viên.

Nhân viên cửa sổ 28 Nhà dân Tiêu Cảm: Đây là bảng lương do công ty đưa ra, không biết đúng hay sai.

Ms. Li, Cộng đồng Xiaochai, link w88 moi nhat phố Xiaogan, tỉnh Hồ Bắc: Không ai trong số họ đến từ đơn vị đó.

Phóng viên: Nhìn hai người này, người này là bà mẹ nội trợ, người này điều hành căng tin ở tầng dưới.

Nhân viên tại cửa sổ 28 Nhà dân link w88 moi nhat phố Xiaogan: Lúc đó còn tùy đơn vị cung cấp cho bộ phận quản lý nhà ở những gì, anh ấy quyết định đó là gì.

Phóng viên: Chưa xác minh?

Nhân viên tại cửa sổ 28 của Nhà dân Xiaogan: Chiếc đồng hồ anh ta cung cấp là giả.

Phóng viên: Chưa xác minh?

Nhân viên tại cửa sổ 28 của Nhà dân Xiaogan: Tôi không biết sự việc lúc đó diễn ra như thế nào và đó không phải trách nhiệm của tôi. Thông tin này hiện có trong hệ thống của tôi.

Phóng viên đã liên hệ ngẫu nhiên với nhiều chủ sở hữu trong danh sách nhân viên để xác minh.

Chủ đối thoại của phóng viên Cộng đồng Xiaochai, link w88 moi nhat phố Xiaogan, tỉnh Hồ Bắc: Bạn có phải là Wang Xiaoqin không? Đúng.

Phóng viên Đối thoại với chủ cộng đồng Xiaochai: Bạn có biết căn nhà bạn mua là nhà gây quỹ không? Tôi không hiểu nhà ở tập thể là gì.

Ngoài danh sách nhân viên giả mạo, bà Cao còn phát hiện có người dùng chữ ký của chồng bà để ký cái gọi là hợp đồng gây quỹ xây nhà.

Bà Cao ở cộng đồng Xiaochai, link w88 moi nhat phố Xiaogan, tỉnh Hồ Bắc: Chữ "gao" của ông là viết tắt của "gao", rất đặc biệt. Hầu hết mọi người hiếm khi viết chữ "gao" này rất trang trọng. ký tên như vậy rõ ràng là có hai ký tự khác nhau.

Thỏa thuận nhà ở tập thể được ký kết phải có chữ ký của chủ sở hữu nhưng rất giống với chữ viết tay trên biên lai do chủ đầu tư cấp.

Ms. Cao, cộng đồng Xiaochai, link w88 moi nhat phố Xiaogan, tỉnh Hồ Bắc: Đó là giấy biên nhận, nhưng chữ ký của người cấp giấy biên nhận chính là chữ ký của chồng tôi trên hợp đồng gây quỹ nhà ở. không có chữ ký của chồng tôi. Nó rất giống nhau. Mặt trước tờ biên lai có chữ ký của chồng tôi, rất giống.

Rõ ràng là nhà thương mại nhưng chủ đầu tư tìm đủ mọi cách để gói gọn ngôi nhà link w88 moi nhat nhà gây quỹ.

Một nhân viên của Bộ phận Khiếu nại và Khiếu nại của Cục Phát triển Nhà ở và link w88 moi nhat thị-Nông thôn link w88 moi nhat phố Xiaogan: Lúc đầu, việc gây quỹ để xây nhà cho phép bạn trả ít thuế hơn nhiều, nhưng doanh số bán đều là nhà ở thương mại, và những thông tin mà chủ đầu tư nộp cho cơ quan quản lý nhà ở đều là một tập hợp thông tin sai sự thật mà anh ta đã giả mạo. Đăng ký với cơ quan quản lý nhà đất tương đương với việc trốn thuế, nhưng bây giờ chủ nhà muốn bán nhà thì phải nộp thuế giá trị gia tăng.

Nếu tài liệu là giả mạo, tại sao các bộ phận liên quan không xem xét ngay từ đầu? Về vấn đề này, một nhân viên của Cục Phát triển Nhà ở và Đô thị-Nông thôn link w88 moi nhat phố Xiaogan giải thích.

Nhân viên Bộ phận An ninh của Cục Phát triển Nhà ở và link w88 moi nhat thị-Nông thôn link w88 moi nhat phố Xiaogan: Tình hình cụ thể phải được kiểm tra, bởi vì nó không phải của chúng tôi và chúng tôi không dễ dàng đánh giá người khác nếu bạn hiểu ý chúng tôi. , chắc chắn là người ban đầu tham gia vào tác phẩm này, anh ta muốn xem lại, là do lúc đó anh ta không kiểm tra kỹ, hay nhà phát triển đang giở trò. Đó là một loại hợp đồng với chúng ta. nhưng đó là một hợp đồng khác đối với bạn. Đây là nguyên nhân gây ra tình trạng này.

Vì khi làm với số lượng lớn nên chưa chi tiết lắm. Lúc đó có nhiều cải cách về nhà ở nên không nhất thiết phải chi tiết như vậy trong quá trình rà soát. Nó không được tiêu chuẩn hóa khi nó được thực hiện.

Được biết, năm 2002, bà Cao đã trả tiền mua căn nhà với giá 780 nhân dân tệ một mét vuông. Bảng giá lịch sử của Cục Phát triển Nhà ở và Đô thị-Nông thôn cho thấy giá nhà ở thương mại năm 2002 đúng là 780. nhân dân tệ.

Nhân viên Phòng An ninh của Cục Phát triển Nhà ở và link w88 moi nhat thị-Nông thôn link w88 moi nhat phố Xiaogan: Hãy nhìn xem, đây là tài khoản do Ủy ban Kiểm tra Kỷ luật cấp từ năm 2001 đến năm 2003, giá vốn của ngôi nhà tài chính là 660 và thị trường. giá là 780.

Được hưởng chính sách ưu đãi của nhà nước là hỗ trợ tài chính mua nhà và bán cho chính chủ với giá nhà thương mại. Không những vậy, chủ sở hữu còn phải trả một khoản tiền oan khi bán nhà.

Mr. Xiong, chủ sở hữu Cộng đồng Xiaochai ở link w88 moi nhat phố Xiaogan: Chúng tôi chắc chắn nghĩ rằng số tiền này nên do nhà phát triển của bạn cung cấp, bởi vì bạn đã biến khu nhà thương mại mà chúng tôi mua link w88 moi nhat nhà ở gây quỹ cho chúng tôi, vốn là của bạn lỗi.

Nhân viên Cục Phát triển Nhà ở và Đô thị-Nông thôn link w88 moi nhat phố Xiaogan: Chúng tôi cũng thuyết phục bằng cách giải thích. Chúng tôi nên làm gì? Bạn cũng biết rằng bạn đã chịu lỗ. Ngôi nhà của bạn luôn tăng giá trị, và nếu bạn muốn đóng góp thì bạn luôn đóng góp cho đất nước.

Được hiểu rằng nhà phát triển giai đoạn đầu của Cộng đồng Xiaochai là Bộ phận Phát triển Đầu tiên Bất động sản Xiaogan Yuanda và người đại diện theo pháp luật là Wen Fuming. Nhà phát triển giai đoạn thứ hai, thứ ba và thứ tư là Xiaogan Chengmin Real Estate. Development Co., Ltd., pháp nhân cũng là Wen Fuming. Với những bằng chứng liên quan, phóng viên và một số chủ sở hữu đã tìm ra pháp nhân của nhà phát triển Cộng đồng Xiaochai.

Wen Fuming, đại diện pháp lý của Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Xiaogan Chengmin: Chính sách này là lợi dụng sơ hở của chính phủ và lập báo cáo.

Để lo chuyện bên trong, chúng ta đều là người quen. Họ đều là người trong cuộc, không tham gia vào việc đối ngoại. Họ đều là con gái của tôi. Họ đều là người trong cuộc. Bạn có thể kiểm tra. Chúng ta làm điều xấu với ý định tốt.

Đừng đưa nó ra khỏi ngữ cảnh. Tôi nói với bạn điều này, nếu bạn muốn bán nó, hãy đến gặp tôi lần nữa và hỏi bạn phải trả bao nhiêu tiền để lấy nó ra, và chúng ta sẽ thương lượng lại.

Có đúng như pháp nhân của nhà phát triển đã nói rằng mọi chuyện sẽ kết thúc sau khi chủ sở hữu thanh toán hết tiền không? Về vấn đề này, các luật sư cho rằng các chủ đầu tư bán trái phép nhà được huy động vốn cho các gia đình không đủ điều kiện mua nhà là vi phạm pháp luật và phải bị cơ quan quản lý nhà ở trừng phạt.

Công ty luật Hồ Bắc Jinghu Lin Xiaolu: Các nhà phát triển trốn thuế, phải nộp các khoản thuế liên quan và bị phạt. Chủ đầu tư lừa bán nhà bằng số tiền huy động được, khiến người mua phải trả thuế, phí cao khi chuyển nhượng nhà. Người mua có thể yêu cầu thay đổi hoặc hủy hợp đồng mua bán nhà ban đầu với lý do có sự hiểu lầm nghiêm trọng. - Bên có lỗi phải bồi thường thiệt hại cho người mua.

(Nguồn: Phóng viên trực tiếp của đài truyền hình kinh tế: Shi Mengshi, Wu Junlong, Điều phối viên Qi Pei)